.
บริการเขียนแบบพิมพ์เขียวบ้าน อาคาร สำหรับยื่นขออนุญาต และก่อสร้างราคาพิเศษ
.

.
  บริการเขียนแบบพิมพ์เขียวบ้านและอาคาร
       สำหรับท่านที่มีแบบแปลนบ้าน หรืออาคารที่ท่านชอบอยู่แล้ว ซึ่งเป็นแบบแปลนที่ตรง หรือใกล้เคียงกับประโยชน์ใช้สอย เช่น จำนวนห้องนอน จำนวนที่จอดรถที่ท่านต้องการ หรือเป็นแบบแปลนที่ถูกหลักฮวงจุ้ย ตามที่ท่านศึกษามา โดยอาจจะเป็นแบบแปลนที่ท่านร่างขึ้นมาเอง ทางทีมงาน Smilehomes.com มีบริการรับเขียนแบบพิมพ์เขียวครบชุด สมบูรณ์ทั้งแบบสถาปัตย์ แบบวิศวโครงสร้าง แบบระบบไฟฟ้า และแบบระบบสุขาภิบาล สำหรับยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ พร้อมที่จะนำไปก่อสร้าง หรือยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารได้ทันที เราใช้ Computer ในการเขียนแบบพิมพ์เขียวทั้งหมด เพื่อให้ได้คุณภาพ และมาตรฐานถูกต้องตามหลักวิชาการ พร้อมให้คำแนะนำในการเลือกใช้วัสดุ ให้คำแนะนำ ในการปรับแก้ไขแบบให้มีความเหมาะสมกับแปลงที่ดินของท่าน ให้คำแนะนำในการออกแบบรูปทรง หน้าตาบ้านหรืออาคารของท่านให้มีความสวยงาม มีเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว ได้ประโยชน์ใช้สอยที่ดี และตรงกับงบประมาณการก่อสร้างที่ท่านมี โดยทีมงานสถาปนิก วิศวกร มัณฑณากรที่มีประสบการณ์นับ 10 ปี พร้อมให้คำแนะนำในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ และมีใบเซ็นออกแบบของสถาปนิก และวิศวกร และทำรายการคำนวณโครงสร้าง สำหรับยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการให้ท่าน
.

  รายระเอียดของแบบพิมพ์เขียวมาตรฐานที่ท่านจะได้เมื่อใช้บริการเขียนแบบของเรา มีประมาณ 30-50 แผ่น ( ขึ้นอยู่กับขนาด ของแบบบ้านของท่าน ถ้าแบบหลังใหญ่อาจจะถึง 60 แผ่น ) มีรายละเอียดของแบบพิมพ์เขียว ดังนี้
       แบบสถาปัตยกรรม เป็นแบบแสดงรายละเอียดของอาคารประกอบด้วย
                - รายการสารบัญแบบ รายการวัสดุพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน
                - รายการประกอบแบบ แสดงรายละเอียดตั้งแต่การเตรียมงานก่อสร้าง การเตรียมพื้นที่ งานฐานราก งานโครงสร้าง
                  งานหลังคา ประตูหน้าต่าง งานสี งานฝ้าเพดานและรายละเอียดอื่น ๆ
                - แบบผังบริเวณ แสดงการระบายน้ำออกนอกอาคาร
                - แบบแปลนบ้านทุกชั้น แสดงรายละเอียดขนาดกว้างยาวของแต่ละห้องอย่างละเอียด 
                  พร้อมระบุรายการวัสดุที่ใช้
                - แบบรูปด้านตัวบ้านทั้ง 4 ด้าน
                - แบบรูปตัดแสดงรายละเอียดความสูงของตัวบ้าน รายละเอียดวัสดุก่อสร้าง รายละเอียดโครงหลังคา
                - แบบขยายรายละเอียดบันได  ระบุวัสดุที่ใช้ทำพื้น ขนาดลูกตั้ง ลูกนอน รายละเอียดราวบันได
                - แบบขยายรายละเอียดห้องน้ำทุกห้อง พร้อมระบุรายการวัสดุพื้น ผนัง รายการสุขภัณฑ์ 
                  และอุปกรณ์ในห้องน้ำอย่างละเอียด
                - แบบขยายรายละเอียดประตู หน้าต่าง พร้อมระบุชนิด ขนาด วงกบ อุปกรณ์บานพับ มือจับ ลูกบิด 
                  กลอน 
                - แบบขยายรายละเอียดอื่นๆ เช่น รายละเอียดส่วนตกแต่ง เช่น คิ้ว บัว กระถางต้นไม้

         แบบวิศวโครงสร้าง  เป็นแบบแสดงรายละเอียดงานโครงสร้าง ประกอบด้วย
                - แบบแปลนตำแหน่ง ขนาดเสาเข็ม พร้อมระยะอย่างละเอียด
                - แบบแปลนฐานราก ระบุตำแหน่งพร้อมระยะอย่างละเอียด
                - แบบแปลนคาน พื้นทุกชั้น ระบุชนิดของพื้นที่ใช้ เช่น พื้นคอนกรีตหรือพื้นสำเร็จรูป
                - แบบโครงหลังคา แสดงรายละเอียดวัสดุหลังคา วัสดุโครงหลังคา ขนาดจันทัน แป ชนิดของกระเบื้อง
                - แบบขยายฐานราก เสาเข็ม แสดงรายละเอียดการเสริมเหล็ก ชนิด ขนาดของเหล็ก 
                  และรายละเอียดชนิด ขนาดเสาเข็มที่ใช้
                - แบบขยายรายละเอียดเสาของบ้านทุกชั้น พร้อมระบุขนาด ชนิดของเหล็ก การรับน้ำหนัก 
                  กำลังอัดของคอนกรีต
                - แบบขยายคานคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมระบุชนิดและขนาดเหล็กที่ใช้อย่างละเอียด
                - แบบขยายพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมระบุชนิดและขนาดเหล็กที่ใช้อย่างละเอียด
                - แบบขยายการเสริมเหล็กบันได พร้อมระบุชนิดและขนาดเหล็กที่ใช้อย่างละเอียด
                - แบบขยายส่วนโครงสร้างอื่นๆ เช่น เอ็นทับหลัง ระเบียง ม้านั่ง เป็นต้น

         แบบวิศวสุขาภิบาล เป็นแบบแสดงรายละเอียดระบบสุขาภิบาลของอาคาร ประกอบด้วย
                - รายการประกอบแบบสุขาภิบาล มาตรฐานการติดตั้ง และรายการวัสดุที่ใช้อย่างละเอียด
                - แบบระบบสุขาภิบาลทุกชั้น แสดงรายระเอียดการเดินท่อ ชนิดและขนาดของท่อ แสดงการระบายน้ำ 
                  ตำแหน่งบ่อพักน้ำรอบตัวบ้าน  การต่อมิเตอร์จากท่อประปาสาธารณะ
                - แบบขยายรายละเอียดการเดินท่อในห้องน้ำทุกห้อง พร้อมระบุชนิดและขนาดท่ออย่างละเอียด
                - แบบขยายรายละเอียดถังบำบัดน้ำเสีย พร้อมระบุชนิดและรายละเอียดการติดตั้ง
                - แบบขยายรายละเอียดการติดตั้งสุขภัณฑ์ทุกชนิดอย่างละเอียด

         แบบวิศวไฟฟ้า เป็นแบบแสดงรายละเอียดระบบไฟฟ้าของอาคาร ประกอบด้วย
                - แบบแปลนไฟฟ้าทุกชั้น แสดงรายละเอียดการติดตั้งดวงโคม สวิทซ์ ทุกชั้น
                - แบบแปลนไฟฟ้าแสดงรายละเอียดการติดตั้งปลั๊กไฟ ปลั๊กโทรศัพท์ ปลั๊กทีวี ไฟฉุกเฉิน กริ่งไฟฟ้า และแผงสวิทซ์บอร์ดทุกชั้น
                - รายการประกอบแบบไฟฟ้า ระบุชนิด ยี่ห้อดวงโคมและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ใช้อย่างละเอียด
                - มาตรฐานการติดตั้งระบบไฟฟ้า พร้อมรายละเอียดต่างๆ

         มีเอกสารที่ต้องใช้ในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการให้ท่านครบชุด สำหรับการปลูกสร้างในกรุงเทพ หรือต่างจังหวัดที่อยู่ในเขตเทศบาล หรือ อบต. ซึ่งต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ ( ทำให้ท่านไม่ต้องเสียเวลาหรือเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ในการหาสถาปนิกและวิศวกรมาเซ็นแบบให้ท่าน ประกอบกับสถาปนิกและวิศวกรของเรา ที่จะเซ็นแบบให้ท่านเป็นผู้ออกแบบโดยตรง ซึ่งทราบรายละเอียดเกี่ยวกับแบบเป็นอย่างดี ) เอกสารต่างๆ ที่ท่านจะได้ มีดังนี้
                - ใบเซ็นออกแบบของสถาปนิก พร้อมใบวิชาชีพ ( ใบ กส. )
                - ใบเซ็นออกแบบของวิศวกร พร้อมใบวิชาชีพ ( ใบ กว. )
                - รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมลายเซ็นของวิศวกรทุกแผ่น

         แถมเอกสารที่มีประโยชน์ให้ท่านเพิ่มเติม ดังนี้
                - ตัวอย่างสัญญารับเหมาก่อสร้างมาตรฐาน สำหรับทำสัญญากับผู้รับเหมา โดยเป็นสัญญาที่ละเอียด ชัดเจน ไม่เสียเปรียบคู่สัญญา
                - เอกสารใบแยกราคาวัสดุและค่าแรง ( ใบB.O.Q.) สำหรับให้ผู้รับเหมาเสนอราคาค่าก่อสร้างกับท่าน ซึ่งทำให้ท่านสะดวก ในการคัดเลือกผู้รับเหมา เพราะการเสนอราคารับเหมา ของผู้รับเหมาแต่ละราย จะเป็นมาตรฐานเดียวกัน และสะดวกกับท่าน ที่ต้องการแยก ให้ผู้รับเหมาทำเฉพาะค่าแรง โดนท่านจัดซื้อวัสดุเอง

         บริการจัดส่งแบบพิมพ์เขียวให้ท่านฟรี ทั้งกรุงเทพและต่างจังหวัด โดยในกรุงเทพและปริมณฑลจะมีพนักงานจัดส่งให้ท่านถึงที่บ้าน
ส่วนต่างจังหวัดจะจัดส่งโดยพัสดุเก็บเงินปลายทาง ( พกง. ) ซึ่งใช้เวลาเพียง 2-3 วัน ท่านก็สามารถไปรับแบบพิมพ์เขียวที่ไปรษณีย์ ที่ใกล้บ้านท่านได้ทันที

         มีบริการติดต่อยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการให้ท่าน สำหรับท่านที่ไม่สะดวกที่จะยื่นขออนุญาตเอง โดยจะดำเนินการให้ทั้งหมด ตั้งแต่จัดเตรียมแบบฟอร์มในการยื่นขออนุญาต การจัดเตรียมแบบพิมพ์เขียว การรับเจ้าหน้าที่จากทางราชการ มาดูสถานที่ก่อสร้าง การติดต่อประสานงานต่างๆ จนกระทั่งได้ใบอนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ โดยคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มตามขนาดของตัวบ้าน ( ในส่วนนี้จะให้บริการเฉพาะในกรุงเทพ และปริมณฑล )

         สำหรับในช่วงราคาพิเศษดังกล่าว ท่านจะได้แบบพิมพ์เขียว 5 ชุด สำหรับยื่นขออนุญาตก่อสร้าง กับทางราชการ ( ซึ่งเมื่อได้รับใบอนุญาตแล้ว ทางราชการจะคืนแบบมาให้ 2 ชุด เพื่อเก็บไว้เป็นหลักฐาน และเก็บไว้ในสถานที่ก่อสร้าง )  ถ้าท่านต้องการแบบพิมพ์เขียวเพิ่ม ท่านสามารถแจ้งให้เราทราบได้ โดยเราจะคิด ค่าถ่ายแบบพิมพ์เขียวเพิ่มเติมชุดละ 500 บาทเท่านั้น
 
ขั้นตอนการทำงาน

       ถ้าท่านมีแบบแปลนที่ท่านชอบอยู่แล้ว ให้ท่านส่งแฟ็กซ์แบบแปลน และรูปทรงแบบบ้านู พร้อมแฟ็กซ์สำเนาโฉนดที่ดินที่จะปลูกสร้างมาให้เราดู ที่เบอร์แฟ็กซ์ 0-2465-4560 เพื่อที่เราจะให้คำปรึกษาในการปรับแต่งแบบแปลน การจัดวางแบบแปลน เพื่อให้เหมาะกับทิศทางแดด ลมของที่ดินของท่าน และให้ถูกต้องตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคาร หรือถ้าเป็นไฟล์รูปภาพ ท่านสามารถส่ง e-mail โดยการแนบไฟล์รูปภาพ แบบแปลนมาให้เราที่ E-mail : smilehomes99@yahoo.com

       ให้ท่านแจ้งชื่อ สถานที่ก่อสร้าง พร้อมเบอร์โทร เบอร์แฟ็กซ์ หรือ E-mail ของท่าน เพื่อที่เราจะสามารถติดต่อท่านได้ เมื่อเราดูรายละเอียดแบบแปลนที่ท่านส่งมาแล้ว เราจะโทรไปหาท่านเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และทำเป็นใบเสนอขอบเขตของงาน และราคาค่าเขียนแบบพิมพ์เขียว การชำระค่าเขียนแบบพิมพ์เขียว โดยการส่งแฟ็กซ์ หรือส่งทาง E-mail ไปให้ท่านพิจารณาดูก่อน

       ถ้าท่านตกลงตามตามใบเสนอราคาที่เราส่งให้ จะมีการเซ็นสัญญาจ้างเขียนแบบพิมพ์เขียว โดยจะเบิกเป็นงวดๆ ตามขั้นตอนของงาน
         - สำหรับลูกค้าในกรุงเทพฯ หรือปริมณฑลจะนัดพบกันเพื่อเซ็นสัญญาจ้าง โดยจะเบิกเป็นงวดๆ ตามขั้นตอนของงาน
         - สำหรับลูกค้าที่อยู่ต่างจังหวัดเราจะส่งแฟ็กซ์ใบสัญญาให้ท่านเซ็น เมื่อเซ็นแล้วให้ท่านส่งแฟ็กซ์กลับมา พร้อมกับโอนเงินงวดแรก มาให้เราและแฟ็กซ์ใบสลิบการโอนเงินมาให้เราที่เบอร์ 0-2465-4560 ส่วนการส่งมอบงาน เมื่อเขียนแบบพิมพ์เขียวเสร็จ จะจัดส่งแบบพิมพ์เขียว พร้อมเอกสารทั้งหมดให้ท่าน โดยส่งทางพัสดุเก็บเงินปลายทาง ( พกง. ) ซึ่งใช้เวลาเพียง 2-3 วัน ท่านก็สามารถไปรับแบบพิมพ์เขียวที่ไปรษณีย์ ที่ใกล้บ้านท่านได้ทันที พร้อมชำระเงินที่เหลือที่ไปรษณีย์ตอนที่ท่านไปรับแบบพิมพ์เขียว

       ก่อนเริ่มเขียนแบบพิมพ์เขียว เราจะร่างแบบแปลน พร้อมรูปด้านของบ้าน ส่งให้ท่านดูก่อน ถ้าแบบถูกต้อง ตรงตามที่ท่านต้องการแล้ว ให้ท่านเซ็นอนุมัติแบบ เราจึงเริ่มเขียนแบบพิมพ์เขียวชุดจริง

ทีมงานของ Smilehomes

สถาปนิก ( Architect )	ประสบการณ์ 25 ปี
สถาปนิก ( Architect )	ประสบการณ์ 15 ปี
วิศวกรโยธา ( Structural Engineer )	ประสบการณ์ 22 ปี
วิศวกรไฟฟ้า ( Electrical Engineer )	ประสบการณ์ 15 ปี
วิศวกรสุขาภิบาล ( Sanitary Engineer )	ประสบการณ์ 15 ปี
ช่างเขียนแบบสถาปัตยกรรม ( Architectural Draftman )	ประสบการณ์ 11 ปี
ช่างเขียนแบบวิศวกรรม ( Engineer Draftman )	ประสบการณ์ 9 ปี

ข้อดีของการจ้างเขียนแบบพิมพ์เขียวใหม่

      ได้แบบพิมพ์เขียวแบบบ้านครบชุด ที่ตรงกับประโยชน์ใช้สอยต่างๆ ที่ท่านต้องการ ทุกอย่าง

      ได้แบบพิมพ์เขียวแบบบ้านที่มีสไตล์ รูปทรงตามที่ท่านชอบทุกอย่าง เช่น บ้านสไตล์ Modern, สไตล์ Classic, สไตล์ Garden Home, สไตล์ Contempolary, สไตล์Country หรือ สไตล์ไทยประยุกต์

      ราคาค่าแบบถูกกว่า เมื่อเทียบกับการจ้างออกแบบใหม่ ( แต่ราคาจะสูงกว่าแบบบ้านสำเร็จรูปที่เรามีอยู่แล้ว เพราะต้องเริ่มเขียนแบบพิมพ์เขียว ใหม่ทั้งชุด ประมาณ 40-50 แผ่น )

     

      สะดวก รวดเร็ว กว่าการจ้างออกแบบใหม่ เพราะไม่ต้องเริ่มออกแบบใหม่ทั้งหมด ( การเขียนแบบพิมพ์เขียว ปกติจะใช้เวลาประมาณ 20-30 วัน แต่ถ้าจ้างออกแบบใหม่ทั้งหมด จะใช้เวลาประมาณ 2-3 เดือน ) แบบพิมพ์เขียวที่ท่านจะได้ พร้อมนำไปปลูกสร้างได้ทันที ท่านสามารถนำแบบพิมพ์เขียว ไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ หรือยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารได้ทันที

      ทุกแบบใช้ Computer ในการเขียนแบบพิมพ์เขียวทั้งหมด เพื่อให้ได้คุณภาพ และมาตรฐานถูกต้องตามหลักวิชาการ ทุกแบบมีรายละเอียดครบถ้วน สมบูรณ์ทั้งแบบสถาปัตย์ แบบวิศวโครงสร้าง แบบระบบไฟฟ้า และแบบระบบสุขาภิบาล

      ท่านสามารถนำแบบพิมพ์เขียวไปให้ผู้รับเหมาเสนอราคาค่าก่อสร้างได้หลายรายเท่าที่ท่านต้องการ ซึ่งจะทำให้ท่านมีโอกาศคัดเลือก ผู้รับเหมาที่มีคุณภาพมากที่สุดและเสนอราคาต่ำสุดได้ เพราะออกแบบและเขียนแบบตามมาตรฐาน ถูกต้องตามหลักวิชาการ ระบุการใช้วัสดุที่มีคุณภาพ หาซื้อง่าย โดยทีมงานสถาปนิก วิศวกรที่มีประสบการณ์

      แบบแปลนบ้านที่ท่านมี สามารถปรับเปลี่ยนแบบได้ตามความต้องการและความเหมาะสมกับขนาดที่ดินที่ท่านมี เช่น การปรับเพิ่ม - ลด ห้องนอน
การกลับแบบแปลนจากซ้ายเป็นขวา เพื่อให้เหมาะกับทิศทางแดด ลมของที่ดินของท่าน หรือเปลี่ยนรายการ spec วัสดุ ตามความต้องการของท่าน

      มีใบเซ็นออกแบบของสถาปนิกและวิศวกร พร้อมใบประกอบวิชาชีพ และทำรายการคำนวณโครงสร้าง สำหรับยื่นขออนุญาตให้ท่าน สำหรับการปลูกสร้างในกรุงเทพหรือต่างจังหวัดที่อยู่ในเขตเทศบาล หรือ อบต. ซึ่งต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ ( ทำให้ท่านไม่ต้องเสียเวลา หรือเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ในการหาสถาปนิกและวิศวกรมาเซ็นแบบให้ท่าน ประกอบกับสถาปนิก และวิศวกรของเราที่จะเซ็นแบบให้ท่าน เป็นผู้ออกแบบโดยตรง ซึ่งทราบรายละเอียดเกี่ยวกับแบบเป็นอย่างดี )

      มีบริการติดต่อยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากทางราชการให้ท่าน สำหรับท่านที่ไม่สะดวกที่จะยื่นขออนุญาตเอง โดยจะดำเนินการให้ทั้งหมด ตั้งแต่จัดเตรียมแบบฟอร์มในการยื่นขออนุญาต การจัดเตรียมแบบพิมพ์เขียว การรับเจ้าหน้าที่จากทางราชการ มาดูสถานที่ก่อสร้าง การติดต่อประสานงานต่างๆ จนกระทั่งได้ใบอนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ โดยคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มตามขนาดของตัวบ้าน ( บริการเฉพาะในกรุงเทพ และปริมณฑล )

      บริการจัดส่งแบบพิมพ์เขียวให้ท่านฟรีทั้งกรุงเทพและต่างจังหวัด โดยในกรุงเทพและปริมณฑลจะมีพนักงานจัดส่งให้ท่านถึงที่บ้าน
ส่วนต่างจังหวัดจะจัดส่งโดยพัสดุเก็บเงินปลายทาง ( พกง. ) ซึ่งใช้เวลาเพียง 2-3 วัน ท่านก็สามารถไปรับแบบพิมพ์เขียวที่ไปรณีย์ที่ใกล้บ้านท่านได้ทันที