|
ค่าออกแบบ ….เขาคิดกันอย่างไร (จากเจ้าของโครงการ) ?
 ตามมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ แบ่งประเภทการบริการออกแบบสถาปัตยกรรม ไว้เป็น 6 ประเภท แต่ละประเภทจะมีค่าบริการไม่เท่ากัน และจะลดลงเรื่อย ๆ
ตามงบประมาณ ที่ก่อสร้าง โดยแยกออกโดยสังเขปดังนี้ :
-
ประเภทที่ 1 = ตกแต่งภายใจ, ครุภัณฑ์, ผลิตภัณฑ์
-
ประเภทที่ 2 = พิพิธภัณฑ์ วัด อนุสาวรีย์ อาคารอนุสรณ์ที่วิจิตร
-
ประเภทที่ 3 = บ้าน (ไม่รวมตกแต่งภายใน)
-
ประเภทที่ 4 = โรงพยาบาล รัฐสภา โรงแรม ธนาคาร คอนโดมิเนียม วิทยาลัย
-
ประเภทที่ 5 = สำนักงาน สรรพสินค้า หอพัก โรงเรียน โรงอุตสาหกรรม
-
ประเภทที่ 6 = โกดัง อาคารจอดรถ ห้องแถว ตลาด
โดยแต่ละประเภทแยกค่าบริการตามงบประมาณได้ดังต่อไปนี้ (เป็นร้อยละ)
|
ประเภท
|
ไม่เกิน
10 ล้าน
|
10 ล้าน
-30 ล้าน
|
30 ล้าน
- 50 ล้าน
|
50 ล้าน
-100 ล้าน
|
100 ล้าน
- 200 ล้าน
|
200 ล้าน
-500 ล้าน
|
|
1
|
10.00
|
7.75
|
6.50
|
6.00
|
5.25
|
4.50
|
|
2
|
8.50
|
6.75
|
5.75
|
5.50
|
4.75
|
4.25
|
|
3
|
7.50
|
6.00
|
5.25
|
5.00
|
4.50
|
4.00
|
|
4
|
6.50
|
5.50
|
4.75
|
4.50
|
4.25
|
3.75
|
|
5
|
5.50
|
4.75
|
4.50
|
4.25
|
4.00
|
3.50
|
|
6
|
4.50
|
4.25
|
4.00
|
3.75
|
3.50
|
3.25
|
ในการคำนวณค่าบริการ ใช้คิดเป็นขั้นตอนของงบประมาณ เช่นอาคารคอนโดมิเนียม มีงบประมาณ 35,000,000 บาท คิดค่าแบบตามประเภทที่ 4 ดังนี้ :
10
ล้านบาทแรก คิด
6.50
%
= 650,000 บาท
20
ล้านบาทแรก คิด
5.50
%
= 1,100,000 บาท
5
ล้านบาทแรก
คิด 4.75
%
= 237,000 บาท
รวมค่าบริการทั้งหมด
= 1,987500 บาท ( = 5.60 % )
ค่าออกแบบ ….เขาแบ่งกันอย่างไร (ระหว่างสถาปนิกและวิศวกร) ?
ค่าบริการของสถาปนิกเมื่อได้รับมาจากเจ้าของงานแล้ว จำเป็นที่ต้องแบ่งให้บรรดาวิศวกรต่าง ๆ ที่เข้ามา ร่วมงาน (ไม่เช่นนั้นวิศวกรคงไม่ยอมทำงาน) ซึ่งจะจัดการแบ่งตามวิธีการดังนี้ :
โดยจะแบ่งออกเป็นสัดส่วนร้อยละดังต่อไปนี้
|
ประเภทของงาน/คน
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
สถาปนิก
|
65%
|
60%
|
55%
|
50%
|
|
วิศวกรโครงสร้าง
|
20%
|
20%
|
22%
|
26%
|
|
วิศวกรสุขาภิบาล
|
5%
|
5%
|
6%
|
6%
|
|
วิศวกรไฟฟ้า
|
10%
|
10%
|
11%
|
11%
|
|
วิศวกรเครื่องกล
|
0
|
5%
|
6%
|
6%
|
รายละเอียดเพิ่ม สอบถามได้ที่สมาคมสถาปนิกสยามฯ หรือ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยฯ
…ทันที
หากคุณมีปัญหากับสถาปนิก และวิศวกร คุณจะทำอย่างไรดี
ปัญหาที่เกิดขึ้นหากคุณคิดว่าเป็นความบกพร่องในหน้าที่
จรรยาบรรณ ความซื่อสัตย์ หรือความสามารถ (ไม่ใช่ เรื่องความสวยความงาม)
ที่ไม่อาจตกลงกันได้อีกต่อไปแล้ว และคุณก็ไม่รู้ จะหันหน้าไปพึ่งใคร
ขอแนะนำ ให้ดำเนินการดังต่อไปนี้ :
1. ร้องทุกข์หรือขอคำปรึกษาจาก สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์
หรือ วิศวกรรมสถาน แห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เป็นขั้นตอนแรกที่ง่ายที่สุด
ไม่ยุ่งยาก และไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย
2. หากขั้นตอนแรกไม่เป็นที่พอใจ หรือหาข้อยุติไม่ได้ ก็ทำเอกสารเป็นทางการ
ร้องทุกข์ไปยัง คณะกรรมการ ควบคุมวิชาชีพสถาปัตยกรรม ( กส.)
หรือ คณะกรรมการควบคุมวิชาชีพวิศวกรรม ( กว.) กระทรวงมหาดไทย
3. หากยังตกลงกันไม่ได้ หรือยังไม่เป็นที่พอใจก็ฟ้องศาลสถิตยุติธรรมเลยครับ
สถาปนิก
ต้องมีจรรยาบรรณอะไรบ้าง และแบ่งระดับชั้นกันอย่างไร?
1.
ภาคีสถาปนิก (ลงท้ายชื่อด้วย สถ …. ภ.) ยังถือว่าเป็นสถาปนิกที่ยังมีประสบการณ์น้อยอยู่
สามารถออกแบบ (เซ็นชื่อ ขออนุญาต) อาคารโรงงงานอุตสาหกรรมและห้องแถวได้โดยไม่จำกัด
แต่หากเป็นอาคารสาธารณะ หรืออาคารทางวัฒนธรรม หรือบ้านและอาคารพักอาศัย
จะออกแบบได้โตไม่เกินกว่า 1,000 ตารางเมตร …. แต่สำหรับงานอำนวยการก่อสร้าง
(ควบคุมงาน) นั้น สามารถทำได้ทุกขนาดและทุกชนิด
2. สามัญสถาปนิก (ลงท้ายชื่อด้วย สถ .… ส.) ถือว่าบารมีแก่กล้าพอแล้วสามารถออกแบบและอำนวยการ
ก่อสร้าง ได้ทุกชนิดทุกขนาด โดยไม่มีข้อจำกัด แต่ยังเป็นคณะกรรมการ
ก.ส.ไม่ได้ (หากได้รับเชิญจากทางราชการ)
3. วุฒิสถาปนิก (ลงท้ายชื่อด้วย สถ …. ว.) ถือว่ามีประสบการณ์สูงสุดทำอะไรต่ออะไรได้ทุกอย่างเหมือนกับสามัญสถาปนิก
และสามารถเป็นกรรมการ ก.ส. ได้ด้วย
... อ่านต่อ
|
เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับสถาปนิก การออกแบบ1
ICQ:7677766
E-mail
: 